陸河大道四宗黃金地塊掛牌出讓

近日，記者從縣公共資源交易中心了解到，我縣已通過掛牌方式出讓陸河大道兩邊共計4宗地塊，總出讓面積5.6210萬平方米，掛牌出讓起始總價約為4.554億元。土地用途為住宅兼商業用地。

陸河大道延伸段效果圖

陸河大道延伸段實景圖

地塊經濟技術指標一覽表

地塊位置

本次掛牌出讓的4宗地塊位置示意圖

陸河大道地塊一

陸河大道地塊一：宗地號為ZD20181168600，宗地面積10795.044 m 2，土地用途為住宅兼商業用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商業用地40年；容積率：≤5.5；建筑凈密度：≤55%；綠地率：≥25%；掛牌起始價為人民幣8848萬元，競買保證金為人民幣4424萬元，每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道地塊三

陸河大道地塊三：宗地號為ZD20181168700，宗地面積12419.704 m 2，土地用途為住宅兼商業用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商業用地40年；容積率：≤5.0；建筑凈密度：≤45%；綠地率：≥30%；掛牌起始價為人民幣10060萬元，競買保證金為人民幣5030萬元，每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道地塊四

陸河大道地塊四：宗地號為ZD20181168800，宗地面積15592.684 m 2，土地用途為住宅兼商業用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商業用地40年；容積率：≤5.0；建筑凈密度：≤45%；綠地率：≥30%；掛牌起始價為人民幣12709萬元，競買保證金為人民幣6354.5萬元，每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道地塊七

陸河大道地塊七：宗地號為ZD20181168900，宗地面積17402.943 m 2，土地用途為住宅兼商業用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商業用地40年；容積率：≤5.0；建筑凈密度：≤45%；綠地率：≥30%；掛牌起始價為人民幣13923萬元，競買保證金為人民幣6961.5萬元，每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道延伸段項目概況

陸河大道建設工程起于改河北路，向南延伸終于城東路（國道235線），道路全長約1.8公里。大道設計標準為雙向六車道城市主干道，設計速度為40公里/時。大道建成后將成為大流量機動車通行、公交車港灣?？?、輔道安全銜接、兩側車輛?？?、慢行交通齊備、環境優良的一流干道。

該項目在陸河新一輪發展中，有著舉足輕重的戰略地位，將按照高起點，高標準的要求傾力打造成陸河城市新中心，產業新高地，財富聚集地。本次掛牌出讓國有建設用地使用權的地塊均集中在陸河大道延伸段，是住宅及大型商業體的理想用地。該地段即將貫通，這片潛力無限之地，必將迸發出全新的活力……

陸河大道夜景效果圖

道路效果圖

陸河大道與城南大道交叉路口效果圖